Øger solpaneler boligens værdi?

27. oktober 2021

Solenergi er en af ​​de mest populære energikilder og byder på adskillige fordele, herunder et positivt investeringsafkast. Men når det kommer til, hvor meget solpaneler øger et hjems værdi, er der ikke noget let svar.

Det skyldes blandt andet, at der er to måder at vurdere værdien af ​​solpaneler på. Det første spørgsmål er, hvordan banker værdsætter et solsystemaktiv. For det andet handler det om, hvordan forbrugere eller boligkøbere vurderer et solsystem. Med andre ord, det er værd, hvad en anden er villig til at betale for det!

Flere undersøgelser viser dog, at boliger udstyret med solpaneler vurderes og sælges til højere priser end sammenlignelige boliger uden solpaneler i samme område. I gennemsnit stiger værdien af ​​et hus med 3 til 4 % ved installation af solpaneler.
I marts 2018 og februar 2019 sammenlignede Zillow-virksomheden boliger og deres salgspriser og fandt ud af, at boliger med solenergisystemer i gennemsnit solgte 4,1 % mere end sammenlignelige boliger uden solenergi.

Læs videre for at lære mere om faktorer, der påvirker gensalgsværdien af ​​solcelleudstyrede boliger.

Faktorer, der påvirker, hvor meget solpaneler øger boligens værdi

Så tilføjer installation af solpaneler værdi til dit hjem? Det afhænger af flere faktorer såsom:

• Din stat og by
• Omkostningerne til elektricitet i din region
• Størrelsen af ​​komplekset og dit hus
• Type, alder og garanti på dine solcellemoduler
• Hvor meget energi kan systemet spare?

(Relateret: Vejledning til solpaneler)

Beliggenhed

Placeringen af ​​et hjem spiller en vigtig rolle i at bestemme, hvor meget solpaneler øger dets værdi.

Eksempelvis genererer installationer på aktive solcellemarkeder som Californien og New Jersey typisk højere afkast end sammenlignelige installationer på mindre udviklede markeder. Dette skyldes, at købere, ejendomsmæglere, vurderingsmænd og långivere er mere fortrolige med fordelene ved solenergi, efterhånden som processen begynder.

(Relateret: Er mit hjem berettiget til solpaneler? Faktorer, der påvirker dit hjems solcelleværdi)

Installationsstørrelse

Antallet af solpaneler dit tag kan rumme hænger positivt sammen med ejendomsværdien af ​​dit hjem, når det er installeret. Produktionskapaciteten af ​​dine solpaneler skal være proportional med størrelsen på dit hjem.

Hvordan påvirker solpaneler ejendomsværdien? En undersøgelse fra Berkeley Lab anslår, at for hver kilowatt (kW) solenergi, stiger dit hjems gensalgsværdi med omkring 5.911 USD.

Gennemsnitligt energiforbrug og besparelser

En af de nemmeste måder at beregne værdistigningen på en bolig på ud fra energiforbruget er at lave din egen cost-benefit analyse. Værdien af ​​dit system afhænger også af prisen på elektricitet i dit område.

Dette behandler solenergi som en indtægtsgivende udlejningsejendom. Når huslejen stiger – eller i dette tilfælde energipriserne – stiger værdien af ​​aktivet!

Det bedste sted at starte er ved at se på din energiregning. Bestem omkostningerne ved den systemstørrelse, du har brug for, baseret på de forbrugte kilowatttimer. Den gennemsnitlige systeminstallation koster omkring tre til fire dollars pr. watt.

Du kan estimere, hvor mange paneler du skal bruge for at forsyne dit hjem fuldt ud, når du kender dit daglige eller månedlige energiforbrug. Når du har fået dit panelestimat, skal du sammenligne det med den gennemsnitlige gensalgsværdi i dit område. Energibesparelserne bør præsenteres som en livrente svarende til en udlejningsejendom, der repræsenterer reel værdi.

Kvalitet af solcellemoduler

Selve panelerne er en anden faktor, der påvirker gensalgsværdien af ​​din bolig. Producenter af solpaneler, invertere, stativer og andre enheder tilbyder forskellige teknologiske funktioner, levetider og garantier.

Solenergi skal være et særligt kendetegn ved huset og ikke kun et lille uddrag i beskrivelsen af ​​huset. Overvågningssoftwaren bør præsenteres for potentielle købere og fordelene meddeles til potentielle boligejere

Sørg for at undersøge de bedste solteknologiske produkter, så du kan få mest muligt ud af din langsigtede investering.

(Relateret: Vedligeholdelse og reparation af solpaneler)

Hvorfor er solenergi så værdifuld?

En undersøgelse fra 2015 viste, at 61 % af de adspurgte var enige i, at solenergi eller vandvarmesystemer ville være ønskelige i et hjem, de ville købe.

Efterhånden som solenergi bliver mere populær, bliver ejendomsmæglere, der forstår at placere solenergi som den eneste funktion, der sælger boligen, også mere populære. På et købermarked er det måske det eneste, der får din bolig til at sælge bedre end den på den anden side af gaden.

Derudover er installation af solpaneler et relativt enkelt engangsprojekt. Sammenlignet med andre store bæredygtige boligforbedringer har det ringe indflydelse på dit boligareal. Det meste af din indsats vil være at søge efter det rigtige firma og udfylde papirarbejdet til installation og garantiformål.

Yderligere fordele ved solcelledrevne boliger

Hjælper med at beskytte miljøet

At vælge at forsyne dit hjem med vedvarende energi hjælper med at beskytte planeten og reducere dit CO2-fodaftryk. Brug af solenergi til at generere elektricitet reducerer behovet for skadelige fossile brændstoffer. Fossile brændstoffer udleder drivhusgasser og påvirker den lokale luftkvalitet.

Ifølge værdien og omkostningerne ved solenergi, af det nationale laboratorium for vedvarende energi (NREL) Bekymringer om miljø, national sikkerhed og sundhed har øget interessen for solenergi betydeligt blandt boligkøbere. Derudover ønsker 8 ud af 10 amerikanere, at bygherrer tilbyder solenergi som en ny mulighed for deres hjem.

(Relateret: Energiuafhængighed gennem solenergi)

Du sparer penge på dine elregninger

Hvis du overvejer at skifte til solenergi, er det vigtigt at tænke over de potentielle fordele, når det kommer til din elregning.

Når du kører på solenergi, får du stort set gratis elektricitet i panelernes 25-årige levetid, når du har sparet nok på din elregning til at få din oprindelige investering tilbage.

Den oprindelige forhåndspris kan spare dig for stigende forsyningspriser i løbet af de næste par årtier, da forsyningspriserne er steget omkring 2,9 % årligt i løbet af de sidste 15 år. Der er også føderale, statslige og lokale incitamenter, såsom den føderale skattefradrag, som giver dig mulighed for at fratrække 30% af de samlede installationsomkostninger, hvilket gør det endnu mere overkommeligt for den gennemsnitlige boligejer.

pålidelighed

Pålidelighed er en af ​​de største barrierer for at bruge solpaneler som en primær kilde til boligenergi. Solpaneler kræver sollys og er derfor langt mere produktive på bestemte tidspunkter af året. Men så længe solen skinner, forbliver deres fejlrate lav.

Forskning har vist, at mellem 2000 og 2015 fejlede kun 0,05 % af solpanelerne. Denne sats vil sandsynligvis falde, efterhånden som solpanelteknologien fortsætter med at udvikle sig. Derudover vil dit hjemmesolsystem højst sandsynligt være tilsluttet det lokale elnet. Dette sikrer, at du kan få adgang til dit hjems backup-strøm, selv når solen ikke skinner.

Kontakt Freedom Solar for at øge værdien af ​​dit hjem

Et solsystem giver mening som en miljøbevidst investering, der vil betale sig tilbage over tid. Men øger solpaneler værdien af ​​en bolig? Kort sagt, ja.

At øge værdien af ​​dit hjem er en af ​​de mange grunde til at gå solenergi og er en af ​​de sikreste og smarteste langsigtede investeringer, du kan foretage som boligejer.

Hvis du stadig er usikker på dine muligheder, er der altid mulighed for at lease solpaneler. I lighed med at leje et hus eller en bil, betaler du en fast månedlig betaling, men ejer ikke solpanelerne. Til gengæld modtager du al den solenergi, panelerne producerer, hvilket reducerer dine elregninger yderligere.

Du kan også kontakte solpanelfirmaet Freedom Solar på (877) 795-0577 eller udfylde vores online forespørgselsformular for at starte din gratis konsultation, som inkluderer et tilbud og et skøn over dit besparelsespotentiale.