Les fermes solaires et leurs défis : combien d’argent puis-je générer ?

Alors que l’industrie solaire augmentait de façon exponentielle, la demande de terrains pour abriter les panneaux solaires en croissance augmentait également. Les projets se sont considérablement étendus en termes d’échelle, ce qui a nécessité de s’éloigner des espaces résidentiels et commerciaux habituels pour les entreprises solaires à travers le pays. Avec l’augmentation de la demande d’espace et l’augmentation des investissements dans le secteur des énergies renouvelables, il existe des opportunités uniques pour les propriétaires fonciers de profiter de ces activités de développement. Les parcs solaires ont joué un rôle important dans l’expansion mondiale de l’énergie solaire, mais comment génèrent-ils exactement des bénéfices pour les propriétaires ? Dans cet article, nous allons explorer quelques-uns des points importants de ce modèle.

Tout d’abord, il est important de préciser qu’un certain nombre de variables déterminent la valeur du terrain, et donc les taux de bail solaire.

1 – Quantité de terrain

Les fermes solaires sont généralement des projets assez importants et nécessiteront un certain nombre d’acres pour intéresser le développeur. Une indication approximative du nombre de panneaux qu’une parcelle peut contenir est de 1 kW par 10 mètres carrés. La quantité de terrain nécessaire dépend du projet, et vous devez également tenir compte de l’espace environnant supplémentaire qui sera nécessaire pour les kits solaires sans panneaux.

2 – Ensoleillement disponible

Aussi évident que cela puisse paraître, l’installation doit recevoir beaucoup de soleil par an si elle doit être durable pour un jardin solaire. Beaucoup d’obstacles signifient beaucoup d’ombres, et ce n’est pas une bonne nouvelle pour un projet solaire. S’il y a des obstacles sur le terrain, ne perdez pas espoir tout de suite, il est possible de les supprimer. Bien entendu, la suppression de ces obstacles peut ne pas être réaliste dans certains cas. Pour cela, il est préférable de demander conseil à une entreprise spécialisée dans les installations photovoltaïques.

3 – Proximité avec le réseau

C’est un facteur décisif pour les développeurs solaires qui souhaitent louer des terres pour une ferme solaire. Si l’infrastructure nécessaire pour connecter la ferme solaire au réseau de distribution n’est pas accessible, il est peu probable que le projet aille plus loin. Même une infrastructure apparemment évidente, telle que l’accès routier à la terre, peut être cruciale. Ce type d’infrastructure est coûteux et difficile à construire, vous avez donc certainement de meilleures chances si le terrain est déjà proche des composants nécessaires.

4 – Qualité du sol

Cela peut sembler être une préoccupation pour ceux qui sont engagés dans des activités agricoles traditionnelles, pas pour ceux qui développent l’énergie solaire, mais cela reste un facteur important. Si le sol est instable, difficile à construire ou couvert d’autres débris et obstacles, cela pourrait être un problème. Le défrichement pourrait réduire le budget d’un investisseur au point où le projet n’est pas durable, et si le terrain n’est tout simplement pas adapté à une construction sûre, cela signifierait la fin du projet. Par conséquent, la planification du transfert de charge dans sa structure est idéale dans les vergers, et en particulier dans les usines, car elle implique une infrastructure industrielle technique.

Ceci est réalisé par des systèmes de fondations profondes, plus précisément des micropieux, qui, selon les exigences de l’installation, sont généralement assez pratiques et efficaces. À ce stade, nous aurons déjà le soutien d’au moins une entreprise spécialisée dans les panneaux solaires et l’aménagement de vergers, cependant, nous en ajouterons une très importante, experte dans la mise en place de ce type d’usine.

Si tous ces facteurs sont pris en compte et la valeur déterminée du terrain, il est temps de passer à la période de négociation. Le développeur solaire rédigera un bail qui sera examiné par le propriétaire. Ce bail couvre tous les points clés : loyer mensuel, surface requise et durée du bail. Soyez prudent à cette étape du processus et assurez-vous d’être satisfait et informé sur tous les aspects de la location.