住宅エネルギー効率の改革と改善のための戦略としての太陽エネルギー

近年私たちが経験してきたすべてのことで、私たちの多くはこれまで以上に家で過ごす時間が長くなり、旅行や食事に費やすお金が減っています.

これらすべてを念頭に置いて、今日は、この新しい日常に役立つことを願って、いくつかの改革のヒントを共有します.

家の改築を行うときは、家の価値にどのように影響するかを考慮するのが賢明です。

キッチンのリノベーション:

キャビネットはキッチンの価値の基礎です。見栄えがよく、使いやすい丈夫なキャビネットは誰もが大好きです。さまざまなキャビネットのオプションがあり、最も人気のあるものの 1 つは、補完的な追加機能として木製のキッチンキャビネットを設置することです。木材の種類によって使用する場合と使用しない場合があるため、それに応じて選択することをお勧めします。市場に出回っているさまざまなオプションを調べてください。

バスルームのリノベーション

バスルームを改装する最も一般的な理由は、時代遅れの仕上げと素材を更新することです。バスルームが古い場合、エネルギーを効率的に使用していない可能性があります。無駄な水が多すぎたり、照明の容量が不足していたりすると、滞在するのが楽しくなくなるだけでなく、莫大なお金の無駄にもなります. 今こそ、エネルギー効率の良いトイレやシャワーなどについて考える絶好の機会です。また、バスルームが古くて十分な空気循環がない場合は、カビや白カビに対処している可能性があります.

部屋または家の一部の増築

家に最も価値を加える2つの主要な部屋は、キッチンとバスルームの追加です。小規模なキッチンの改造は値の約 80% を返すことができますが、中間範囲の追加は 55% 以上を返すことができます。

敷地の大きさに対する建物の大きさ

部屋を追加すると、確かに現在の住宅計画に追加されますが、全体のロットサイズは増加しません. 場所によっては、広々とした屋内スペースよりも広々とした屋外スペースが望ましい場合があります。その場合、寝室を追加してもあまり価値がない場合があります。

家とプロットの場所

あなたが住んでいる場所も評価率に影響を与える可能性があります。生活費が高い高級リゾートや都市は、費用が低い都市よりも収益率が低い場合があります。高級住宅街への初期投資がもう少し高級になるからです。

家とプロットの状態

古い老朽化した建物の修理には、新築の新築住宅よりもはるかに多くの費用がかかります。したがって、家や土地の場所と同様に、家や土地の状態に対する収益率は、初期投資によって影響を受けます。

しかし、屋根に太陽光発電システムを設置することで、不動産の価値を高めることに気付かないかもしれません。ソーラーパネルの主な利点の 1 つは、家に付加価値を与える能力です。

では、欠点は何ですか？ソーラーパネルシステムを購入して自宅に設置することは、他の住宅改修プロジェクトよりも複雑なプロセスのように思えるかもしれません。ただし、不動産の他のアップグレードに使用できるのと同じように、ホームエクイティローンと信用枠を使用してソーラーに移行できます。多くの太陽光発電の資金調達オプションは低金利であり、ほとんどが頭金を必要としません。また、破壊的な住宅改造プロジェクトとは異なり、太陽光発電は通常 1 日で設置できます。

太陽光発電が価値ある投資である理由

住宅購入者がなぜ太陽光発電設備を備えた住宅にこれほど多くの費用を支払うことを厭わないのか疑問に思われるかもしれません。最も重要なことは、太陽光発電の家に住んでいるとき、電気代を削減またはゼロにすることさえできます. ソーラーパネルは、短期的にはお金を節約するのに役立ち、発電した 25 年以上にわたって公共料金の値上げを防ぐことができます。また、太陽エネルギーが家庭用の排出ガスのない電力を生成することで、環境への影響を軽減することも害にはなりません。

住宅の再販価値を高める方法として太陽光発電を検討している場合は、資産価値の向上は太陽光発電の経済的利益の 1 つの要素にすぎないことを覚えておいてください。この値には、毎月の電気代の節約額は考慮されていません。つまり、他の投資に使用できるお金です (花崗岩のカウンタートップを最終的に追加したり、株式市場に投資したりするなど)。
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