Verhogen zonnepanelen de woningwaarde?

27 oktober 2021

Zonne-energie is een van de meest populaire energiebronnen en biedt tal van voordelen, waaronder een positief rendement op de investering. Maar als het gaat om hoeveel zonnepanelen de waarde van een huis verhogen, is er geen eenvoudig antwoord.

Dit komt deels doordat er twee manieren zijn om de waarde van zonnepanelen te beoordelen. De eerste vraag is hoe banken een zonnestelsel waarderen. Ten tweede gaat het over hoe consumenten of huizenkopers een zonnestelsel beoordelen. Met andere woorden: het is waard wat iemand anders ervoor wil betalen!

Uit verschillende onderzoeken blijkt echter dat woningen voorzien van zonnepanelen tegen hogere prijzen worden gewaardeerd en verkocht dan vergelijkbare woningen zonder zonnepanelen in hetzelfde gebied. Gemiddeld stijgt de waarde van een huis met 3 tot 4% bij het plaatsen van zonnepanelen.
In maart 2018 en februari 2019 vergeleek het bedrijf Zillow woningen en hun verkoopprijzen en ontdekte dat woningen met zonne-energiesystemen gemiddeld 4,1% meer verkochten dan vergelijkbare woningen zonder zonne-energie.

Lees verder voor meer informatie over factoren die van invloed zijn op de verkoopwaarde van huizen die zijn uitgerust met zonne-energie.

Factoren die van invloed zijn op de mate waarin zonnepanelen de woningwaarde verhogen

Voegt het plaatsen van zonnepanelen waarde toe aan uw woning? Het hangt van verschillende factoren af, zoals:

• Uw staat en stad
• De elektriciteitskosten in uw regio
• De grootte van het complex en uw woning
• Type, leeftijd en garantie van uw zonnepanelen
• Hoeveel energie kan het systeem besparen?

(Gerelateerd: Gids voor zonnepanelen)

Plaats

De ligging van een woning speelt een belangrijke rol bij het bepalen hoeveel zonnepanelen de waarde ervan verhogen.

Installaties in actieve zonne-energiemarkten zoals Californië en New Jersey genereren bijvoorbeeld doorgaans hogere rendementen dan vergelijkbare installaties in minder ontwikkelde markten. Dit komt omdat kopers, makelaars, taxateurs en kredietverstrekkers beter bekend zijn met de voordelen van zonne-energie naarmate het proces begint.

(Gerelateerd: komt mijn huis in aanmerking voor zonnepanelen? Factoren die van invloed zijn op de zonnewaarde van uw huis)

Installatiegrootte

Het aantal zonnepanelen dat uw dak kan huisvesten hangt positief samen met de waarde van uw woning zodra deze is geïnstalleerd. De productiecapaciteit van uw zonnepanelen moet in verhouding staan ​​tot de grootte van uw woning.

Welke invloed hebben zonnepanelen op de waarde van onroerend goed? Een onderzoek van Berkeley Lab schat dat voor elke kilowatt (kW) zonne-energie de verkoopwaarde van uw huis met ongeveer $ 5.911 stijgt.

Gemiddeld energieverbruik en besparingen

Eén van de makkelijkste manieren om de waardestijging van een woning te berekenen op basis van het energieverbruik, is door zelf een kosten-batenanalyse uit te voeren. De waarde van uw systeem hangt ook af van de elektriciteitskosten in uw regio.

Dit behandelt zonne-energie als een huurwoning die inkomsten genereert. Wanneer de huurprijzen stijgen – of in dit geval de energieprijzen – stijgt de waarde van het bezit!

U kunt het beste beginnen door naar uw energierekening te kijken. Bepaal de kosten van de systeemgrootte die u nodig heeft op basis van het verbruikte kilowattuur. De gemiddelde systeeminstallatie kost ongeveer drie tot vier dollar per watt.

Zodra u uw dagelijkse of maandelijkse energieverbruik kent, kunt u inschatten hoeveel panelen u nodig heeft om uw huis volledig van stroom te voorzien. Zodra u uw panelschatting heeft, vergelijkt u deze met de gemiddelde verkoopwaarde in uw regio. De energiebesparingen moeten worden gepresenteerd als een lijfrente, vergelijkbaar met die van een huurwoning, die de reële waarde vertegenwoordigt.

Kwaliteit van zonnepanelen

De panelen zelf zijn een andere factor die de verkoopwaarde van uw huis beïnvloedt. Fabrikanten van zonnepanelen, omvormers, racks en andere apparaten bieden verschillende technologische kenmerken, levensduur en garanties.

Zonne-energie moet een bijzonder kenmerk van het huis zijn en niet slechts een klein fragment in de beschrijving van het huis. De monitoringsoftware moet aan potentiële kopers worden gepresenteerd en de voordelen moeten aan potentiële huiseigenaren worden gecommuniceerd

Zorg ervoor dat u onderzoek doet naar de beste zonnetechnologieproducten, zodat u het maximale uit uw langetermijninvestering kunt halen.

(Gerelateerd: Onderhoud en reparatie van zonnepanelen)

Waarom is zonne-energie zo waardevol?

Uit een onderzoek uit 2015 bleek dat 61% van de respondenten het ermee eens was dat zonne-energie of waterverwarmingssystemen wenselijk zouden zijn in een huis dat ze zouden kopen.

Naarmate zonne-energie populairder wordt, worden makelaars in onroerend goed die begrijpen hoe ze zonne-energie kunnen positioneren als het enige kenmerk dat het huis verkoopt, ook steeds populairder. Op een kopersmarkt kan dit het enige zijn waardoor uw huis beter verkoopt dan het huis aan de overkant van de straat.

Bovendien is het plaatsen van zonnepanelen een relatief eenvoudig, eenmalig project. Vergeleken met andere grote duurzame woningverbeteringen heeft het weinig impact op je woonruimte. Het grootste deel van uw inspanningen bestaat uit het zoeken naar het juiste bedrijf en het invullen van het papierwerk voor installatie- en garantiedoeleinden.

Bijkomende voordelen van huizen op zonne-energie

Helpt het milieu te beschermen

Als u ervoor kiest om uw huis van hernieuwbare energie te voorzien, beschermt u de planeet en verkleint u uw ecologische voetafdruk. Het gebruik van zonne-energie om elektriciteit op te wekken vermindert de behoefte aan schadelijke fossiele brandstoffen. Fossiele brandstoffen stoten broeikasgassen uit en hebben een impact op de lokale luchtkwaliteit.

Volgens de waarde en kosten van zonne-elektriciteit, door het Nationaal Laboratorium voor Hernieuwbare Energie (NREL) Milieu-, nationale veiligheids- en gezondheidsproblemen hebben de belangstelling voor zonne-energie onder huizenkopers aanzienlijk doen toenemen. Bovendien willen 8 op de 10 Amerikanen dat bouwers zonne-energie aanbieden als nieuwe optie voor hun huizen.

(Gerelateerd: Energie-onafhankelijkheid door zonne-energie)

Bespaart u geld op uw elektriciteitsrekening

Als u overweegt over te stappen op zonne-energie, is het belangrijk om na te denken over de potentiële voordelen als het gaat om uw elektriciteitsrekening.

Als u op zonne-energie werkt, krijgt u in principe gratis elektriciteit gedurende de 25-jarige levensduur van de panelen zodra u voldoende op uw elektriciteitsrekening heeft bespaard om uw oorspronkelijke investering terug te verdienen.

De initiële prijs vooraf zou u de komende decennia kunnen behoeden voor stijgende energieprijzen, aangezien de energieprijzen de afgelopen 15 jaar jaarlijks met ongeveer 2,9% zijn gestegen. Er zijn ook federale, staats- en lokale prikkels, zoals het federale belastingvoordeel, waarmee u 30% van de totale installatiekosten kunt aftrekken, waardoor het voor de gemiddelde huiseigenaar nog betaalbaarder wordt.

betrouwbaarheid

Betrouwbaarheid is een van de grootste obstakels voor het gebruik van zonnepanelen als primaire energiebron voor woningen. Zonnepanelen hebben zonlicht nodig en zijn daarom op bepaalde tijden van het jaar veel productiever. Zolang de zon schijnt, blijft het percentage mislukkingen echter laag.

Uit onderzoek is gebleken dat tussen 2000 en 2015 slechts 0,05% van de zonnepanelen uitviel. Dit percentage zal waarschijnlijk dalen naarmate de technologie van zonnepanelen zich blijft ontwikkelen. Bovendien zal uw zonnestelsel thuis hoogstwaarschijnlijk op het lokale elektriciteitsnet zijn aangesloten. Dit zorgt ervoor dat u toegang heeft tot de back-upstroomvoorziening van uw huis, zelfs als de zon niet schijnt.

Neem contact op met Freedom Solar om de waarde van uw woning te verhogen

Een zonnestelsel is zinvol als een milieubewuste investering die zichzelf in de loop van de tijd terugbetaalt. Maar verhogen zonnepanelen de waarde van een woning? Kortom, ja.

Het verhogen van de waarde van uw huis is een van de vele redenen om over te stappen op zonne-energie en is een van de veiligste en slimste langetermijninvesteringen die u als huiseigenaar kunt doen.

Mocht u nog twijfelen over uw mogelijkheden, dan is er altijd nog de mogelijkheid om zonnepanelen te leasen. Net als bij het huren van een huis of auto, betaalt u een vast maandbedrag, maar bent u geen eigenaar van de zonnepanelen. In ruil daarvoor ontvangt u alle zonne-energie die de panelen produceren, waardoor uw elektriciteitsrekening nog verder daalt.

U kunt ook contact opnemen met het zonnepaneelbedrijf Freedom Solar op (877) 795-0577 of ons online aanvraagformulier invullen om uw gratis consultatie te starten, inclusief een offerte en een schatting van uw besparingspotentieel.