Hoe het bezit van zonnepanelen de toekomstige verkoop van uw huis verbetert

29 juni 2023

De afgelopen jaren zijn zonnepanelen uitgegroeid tot een van de meest populaire toevoegingen aan uw woning als het gaat om geld besparen en duurzaam leven. Huiseigenaren genieten van energieonafhankelijkheid, een veel kleinere ecologische voetafdruk en misschien wel het beste van alles: lagere energierekeningen. Vandaag bespreken we de voordelen van het verkopen van een huis met zonnepanelen.

Huiseigenaren hebben echter vaak vragen. Allereerst: heeft het gebruik van zonne-energie invloed op de verkoop van uw huis? Of specifieker: is het moeilijker om een ​​huis met zonnepanelen te verkopen? Absoluut niet! Zonne-energie verhoogt zelfs de verkoopkosten van uw huis met ongeveer 4%.

Dus als u een huis met uw eigen zonnestelsel verkoopt, is het belangrijk om te begrijpen hoe het bezitten van een systeem uw verkoopproces kan beïnvloeden. Lees verder voor meer informatie.

(Zie ook: 10 redenen waarom zonne-energie de volgende investering van elke huiseigenaar zou moeten zijn)

Begrijp uw zonnepanelensysteem

Voordat u uw huis te koop aanbiedt, is het belangrijk dat u uw zonnepanelensysteem grondig begrijpt.

Natuurlijk, je hebt het gekocht, maar ken je de ins en outs? Waarschijnlijk niet helemaal – maar dat is oké!

Probeer eerst vertrouwd te raken met de volgende factoren:

Dus hoe krijgt u toegang tot deze informatie (en kent u deze?) Verzamel nu de relevante documenten, waaronder deze:

Zodra u al deze informatie heeft geconsolideerd, kunnen potentiële kopers de waarde en voordelen van uw unieke woning begrijpen. En het allerbelangrijkste: u begrijpt de structuur van uw zonnepanelensysteem.

Benadruk de voordelen van uw systeem

Het is geen nieuws dat zonnepanelen huiseigenaren een aantal voordelen bieden.

Ten eerste zijn zonnepaneelsystemen esthetisch aantrekkelijke items omdat ze stijl en wetenschap aan uw eigendom toevoegen. Dit is een groot pluspunt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Betekent dit dat huizen met zonne-energie sneller verkopen?

Over het algemeen is dat wel het geval: ze brengen 13,3% minder tijd door op de markt. De snelheid kan echter enigszins van u afhangen.

Wanneer u uw huis te koop aanbiedt, benadruk dan de voordelen van een zonnestelsel. Hier zijn enkele goede voorbeelden:

• Lagere elektriciteitskosten
• Mogelijke fiscale stimuleringsmaatregelen
• Positieve impact op het milieu
• Lager energieverbruik

Deze voordelen zullen zowel milieubewuste als geldbewuste kopers aanspreken.

(Gerelateerd: Tips om te besparen op energiekosten)

Bepaal uw eigendomsstructuur

U vraagt ​​zich misschien af: “Kan je een huis met zonnepanelen verkopen?” of wellicht: “Wat gebeurt er met zonnepanelen als je je huis verkoopt?”

Nou, een huis verkopen met eigen zonnepanelen is een heel ander proces dan een huis verkopen met zonnepanelen leasen. Als u een huis met zonnepanelen verkoopt, moet u het eigendom duidelijk maken aan potentiële kopers.

Bent u bijvoorbeeld de enige eigenaar van de zonnepanelen, maak dan duidelijk dat het systeem als onderdeel van de verkoop wordt overgedragen aan de nieuwe huiseigenaar.

Als u zonnepanelen verhuurt, vraagt ​​u zich misschien af: “Kan ik mijn huis verkopen met geleasede zonnepanelen?!” Maak u geen zorgen: dat kan. Als u echter uw zonnepanelen leaset of een koopovereenkomst voor zonne-energie (PPA) heeft, zorg er dan voor dat kopers de voorwaarden, verplichtingen en mogelijke overdraagbaarheid begrijpen.

Hoe transparanter je bent, hoe beter. Door eerlijk te zijn over uw eigendom, voorkomt u verwarring of verrassingen later tijdens verkooponderhandelingen.

(Gerelateerd: een huis kopen terwijl er al zonnepanelen zijn geïnstalleerd)

Neem contact op met een zonne-installatiebedrijf

Een andere belangrijke stap bij het verkopen van een huis met zonnepanelen is contact opnemen met het zonne-installatiebedrijf dat uw zonnepanelen heeft geïnstalleerd. Waarom? Nou, de instructies zijn ongelooflijk nuttig!

Als u bijvoorbeeld onlangs heeft besloten om een ​​zonnesysteem voor uw huis aan te schaffen (en/of een back-upbatterij voor uw huis hebt gekocht) van zonnepanelenbedrijf Freedom Solar, helpen wij u graag bij de overgang van uw woningverkoop. (Uiteraard adviseren wij u op het gebied van zonnepanelen.) De overige taken in de vastgoedsector nemen wij voor u uit handen, want wij willen u het plezier niet ontnemen.

Ons team (en andere zonne-energieleveranciers en installatiebedrijven) bieden waardevolle hulp bij het uitleggen van de technische aspecten van uw systeem aan potentiële kopers.

Bovendien kunnen zonne-energiebedrijven garantieoverdrachten faciliteren en reparatie- en onderhoudsdiensten voor zonne-energiesystemen aanbieden aan de nieuwe huiseigenaar. Dit is een andere aantrekkelijke eigenschap voor potentiële huizenkopers.

Bepaal uw prijsstrategie

De volgende belangrijke stap bij het verkopen van een woning met zonnepanelen is het vaststellen van een prijs voor uw woning.

Over prijs gesproken: verkopen huizen met zonnepanelen meer? Ja, dat doen ze zeker! Verwacht dat de verkoopprijs van uw huis zal verbeteren met zonnepanelen.

Wanneer u dus een prijs voor uw huis bepaalt, is het belangrijk dat u rekening houdt met de unieke waarde van uw zonnestelsel. Een kwalitatief hoogstaand zonnestelsel van 9,1 kW voor huishoudelijk gebruik van Freedom Solar kost bijvoorbeeld gemiddeld $ 38.000.

Maar dat is niet het einde van het bepalen van de waarde van uw systeem. U moet ook rekening houden met deze factoren:

Verzamel indien mogelijk verkoopinformatie over vergelijkbare woningen met zonnepanelen bij u in de buurt. Zo bepaal je een eerlijke aanbiedingsprijs!

Als u echter niet zeker weet hoe u deze informatie moet onderzoeken of als u simpelweg geen tijd heeft, kunt u overwegen om met een makelaar in onroerend goed in te schakelen. Schakel bij voorkeur een makelaar in die ervaring heeft met het verkopen van woningen met zonnepanelen.

(Gerelateerd: Hoeveel kosten zonnepanelen: besparen met zonne-energie)

Breng uw zonnepanelen effectief op de markt

Wat is het volgende? Het is goede oude marketing!

Als u kopers wilt aantrekken, is het effectief op de markt brengen van uw huis op zonne-energie van het grootste belang.

Om uw premiumpanelen op de juiste manier op de markt te brengen, moet u rekening houden met de volgende factoren in uw aanbieding:

• De voordelen van alternatieve energie onder de aandacht brengen
• Nadruk op langetermijnbesparingen door zonne-energie
• Gedetailleerde beschrijving van de specifieke kenmerken van uw zonnepanelensysteem

En vergeet niet een goed geschreven beschrijving en duidelijke foto’s met hoge resolutie bij uw vermelding te voegen. U kunt zelfs een brochure of brochure maken met een apart gedeelte dat speciaal aan uw zonnepanelen is gewijd. Zo kunnen geïnteresseerde kopers eenvoudig toegang krijgen tot gedetailleerde informatie over uw belegging.

(Gerelateerd: 50 feiten over zonne-energie)

Zorg voor informatieve documentatie

Bied geïnteresseerde kopers tijdens het verkoopproces uitgebreide documentatie en informatie over uw zonne-energiesysteem.

Dit soort informatie kan verschillende documenten omvatten:

• Relevante garanties
• Onderhoudsgegevens
• Energieproductiegegevens (doorgaans het gemiddelde van uw systeem)
• Alle financiële regelingen met betrekking tot het panel

Zoals we eerder vermeldden, helpt transparantie ons een heel eind op weg om dit te bereiken – en als je georganiseerd bent, gaat transparantie nog een stap verder. Ze wekken vertrouwen bij potentiële kopers en zorgen voor een soepelere transactie als het tijd is om de cijfers te analyseren.

Huis met zonnepanelen verkopen? Neem contact op met Freedom Solar

Nu u weet hoe u een huis met zonnepanelen kunt verkopen, zal het starten van het proces veel minder stressvol zijn. Er zijn eigenlijk niet veel of geen problemen met het verkopen van een huis met zonnepanelen.

Bent u dus nog geen eigenaar van een zonnesysteem maar wilt u wel graag aan de slag, neem dan contact op met Freedom Solar.

Wij zorgen ervoor dat uw overstap naar zonne-energie soepel verloopt en dat u over voldoende informatie beschikt voordat u een contract tekent. Je wilt zo goed mogelijk geïnformeerd zijn! Als u in de toekomst een woning met zonne-energie verkoopt, heeft u een stevig uitgangspunt. veel beter idee van waar te beginnen.

Als u bezig bent met het verkopen van een huis met zonnepanelen, maar u twijfelt over het proces, dan zijn wij er ook om u te helpen.

Uitgelichte afbeelding hierboven Ontsplashen